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MK-1816 - Leben am Naherholungsgebiet

externe ObjnrMK-1816 ObjektartWohnung
OrtPaderborn / Elsen Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer3 Kaufpreis359.000 €
Provisionohne zusätzliche Käuferprovision!

Objektbeschreibung

Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, in direkter Nähe zum Nesthauser See & Lippesee, in Elsen!
Die top Lage dieser Liegenschaft, garantiert eine gute Anbindung an das Ortszentrum und liegt nur etwa 400 Meter vom Naherholungsgebiet entfernt.
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer teiloffenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außen-Stellplatz zur Verfügung.
Der Aussenstellplatz wird zusätzlich für 5.000,- € erworben.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Ausstattung

* Personenaufzug
* Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
* Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sonstiges

Es besteht keine Energieausweispflicht!!!

Provision:
Ohne zusätzliche Käuferprovision!!!

Sofortkontakt zu Objekt "MK-1816"

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Ihr Ansprechpartner

  • Mario Knaup

Herr Mario Knaup

detmolder straße 204
33100 Paderborn

Telefon: (0 52 51) 699 89 - 50
Mobil: +4916094707861
Fax: (0 52 51) 699 89 - 89
mario.knaup@remax.de

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