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mt-1832 - Großzügige und helle Büroräume in Büren!

externe Objnrmt-1832 ObjektartBüro/Praxen
OrtBüren Bürofläche172 m²
Kaltmiete600 € Nebenkosten262,50 €
Kaution1.200 € Provision*Provisionfrei für den Mieter!*

Objektbeschreibung

Ansprechende Bürofläche in der Bürener Kernstadt.

Die moderne Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss einer in Büren gelegenen Gewerbeimmobilie.

Die einzelnen Büros sind jeweils mit großen Fensterflächen und Teppichböden ausgestattet. Zum weiteren Raumangebot gehören zwei separate WC´s und eine Teeküche mit Abstellfläche.

Insgesamt 6 Büros sind über zwei Flure voneinander getrennt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2026
Endenergieverbrauch: 100.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Endenergiebedarf (Wärme): 100.95 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, inmitten des Gewerbegebietes Fürstenberger Straße/Werkstraße.

Das Umfeld profitiert von einem guten Verkehrsanschluss und einem gesunden Gewerbemix.

Ein guter Frequenzbringer sind sicherlich auch die benachbarten SB-Märkte (ALDI, MARKTKAUF) sowie ein TOOM-Baumarkt und ein Getränkemarkt.

Ausstattung

Die Büroräume befinden sich, wie das gesamte Gebäude, in einem gepflegten Zustand und sind alle mit Teppichboden ausgelegt.

Die Etage verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus.

Zahlreich Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.



Energieausweis:

Endenergiebverbauch: 100,95 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.03.2026
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr der Heizungsanlage: 2000
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 100.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Nebenkosten:

Die Nebenkosten beinhalten den gewerbemäßigen Verbrauch von Strom und Heizenergie.

Je nach dem was für eine neue Tätigkeit hier ausgeführt wird, verändert sich der Verbrauch.

Bisher waren dort Büroräume etabliert.
Dementsprechend fallen die Verbrauchskosten an.

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Ihr Ansprechpartner

  • Martin Daniel

Herr Martin Daniel

Detmolder Str. 204
33100 Paderborn

Telefon: (0 52 51) 699 89 - 40

Fax: (0 52 51) 699 89 - 89
martin.daniel@remax.de

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