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RK-2484 - Eigentumswohnung mit Ausblick

externe ObjnrRK-2484
ObjektartWohnung
OrtSalzgitter / Gebhardshagen
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer3
verfügbar ab (Datum)16.01.2019
Kaufpreis57.000 €
Provision3,57 % incl. 19 % MwSt

Objektbeschreibung

es wird eine 3-Zimmer- Etagenwohnung angeboten. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem guten bis sehr gute Zustand.
Das Haus ist laufend modernisiert worden ( wie z.B. Elektrik, Leitungen)
Die Wohnung befindet sich im 4. OG - es gibt leider keinen Aufzug im Haus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2018
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Klasse: C

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen in Salzgitter-Gebhardshagen, unweit der alten Burg (Pro Eingang sind es 8 Parteien) Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten sind in der Nähe.
Weiterführende Schulen ca. 3-4 km entfernt.
Der große Spielplatz ist ganz neu und nur ca. 150 m entfernt in der Wasserburg.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Das Badezimmer wurde Ende der 90er Jahre modernisiert. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die ebenfalls aus den 90er Jahren stammt.

Die Fenster sind aus Ende der 80er Jahre ( 2-fach iso-verglast )
Die Steigleitungen wurden 2008 erneuert und die Elektrik des gesamten Hauses ist vor ca. 5 Jahren erneuert worden.

Es sind div. Möbel in der Wohnung vorhanden. Hier kann man sich über eine Übernahme unterhalten, wenn dies gewünscht ist.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung erwärmt.
Warmwasser für die Küche wird über einen Durchlauferhitzer erzeuzgt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

RE/MAX für Sie in Salzgitter tätig.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Roland Klein

Tel. 05174 - 800 44 10
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.remax-hildesheim.de
oder
www.rklein-immo.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Trotz größter Sorgfalt können wir deshalb keine 100 %ige Gewähr dafür übernehmen.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit vorgelegt werden-.

Sofortkontakt zu Objekt "RK-2484"

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Klein

Uhlandring 7
31246 Ilsede

Telefon: 05171 - 73 922 93
Mobil: 0177-8186168

roland.klein@remax.de

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