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RK-2446 - Bungalow in Doppelhausbauweise zur Miete in Ilsede

externe ObjnrRK-2446
ObjektartHaus
OrtIlsede / Groß Ilsede
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
verfügbar ab (Datum)15.11.2019
Kaltmiete940 €
Nebenkosten95 €
Kaution2.820 EUR ( = 3 Kaltmieten)

Objektbeschreibung

Es werden 2 Bungalows in Doppelhaus-Bauweise zur Vermietung im Baugebiet "Ilsede-Nord Im Peiner Feld" in Groß Ilsede angeboten. (rechte oder linke Hälfte)
Die architektonisch sehr ansprechenden Bungalows in Doppelhaus-Bauweise verfügen über eine Komfortausstattung.
Alle Räume im EG verfügen über Fußbodenheizung, dadurch entsteht eine behagliche Raum- und Wohlfühlatmosphäre. Im Dachstudio dann Heizkörper.
Jeder Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 großes ausgebautes Dachstudio mit 3 Fenstern (Zugang über eine fest installierte Treppe).
Vom Carport aus betreten Sie trocken das Haus.
Beide Bungalows teilen sich einen Hausanschlussraum, in dem für jeden Bungalow separat und mit eigenen Zählern die Hausanschlüsse untergebracht sind, ebenfalls die umweltfreundliche Heizungsanlage.
Die Komfort-Haushälften sind in massiver Bauweise erstellt und verbreiten durch die Raumaufteilung einen besonderen Charme.
Die Objekte sind hochwertig und lassen kaum Wünsche offen. Sie verfügen über einen durchdachten und zeitgemäßen Grundriss, welcher sowohl für kleine Familien, als auch für Senioren oder Paare hervorragend geeignet ist.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Bungalows einen komplett gepflasterten Zugang, Carport und Geräteraum erhalten.
Baubeginn wird im Frühjahr 2019 sein und mit Fertigstellung und Übergabe an die Mieter rechnen wir mit Oktober/November 2019

Die dargestellten Fotos sind teilweise Beispiele aus identischen Bauten in Groß Lafferde, die den derzeitigen Baufortschritt dokumentieren und dort entweder schon bezogen sind oder kurz vor der Übergabe stehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergiebedarf: 57.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Klasse: A+

Lage

Groß Ilsede verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es natürlich in Peine.
Die Buslinie 530 verbindet mit Groß Lafferde, Lengede/Broistedt (DB-Haltepunkt) und Peine (Bahnhof)
Kindergarten und alle Schulformen sind in Ilsede vorhanden. Viele Ärzte div. Fachrichtungen sind in Ilsede ansässig und zum Peiner Krankenhaus ist es nicht weit.
Nach Peine sind es per Auto ca. 4 km, nach Salzgitter ca. 16 km, nach Braunschweig ca. 22 km und nach Hildesheim ebenfalls ca. 22 km.
Autobahnanschluss haben Sie in Peine (A2) oder Hildesheim (A7) oder Salzgitter (A39)

Groß Ilsede verfügt über ein intaktes Vereinsleben und umfangreiche Sportmöglichkeiten bzw. Freizeitangebot.

Ausstattung

Die Bungalows werden nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Materialien erstellt.
z.B.
bodentiefe Dusche mit Ablaufrinne
3-fach verglaste Iso-Fenster mit Mehrfach-Pilzkopf-Verriegelung und elektrischen Rollläden.
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, die Sie unabhängig von Öl oder Gas macht.
Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen.
TV-Antennen-Anschluss und Internet-Anschlüsse in allen Wohnräumen.
Hochwertige Innentüren und Drückergarnituren
Einbruchhemmende Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
Carport mit dahinterliegendem Geräteraum
Großes ausgebautes Dachstudio mit 3 Fenstern im DG
Duschbad im EG, hochwertig weiß gefliest.
Aufwändige Elektroinstallation
Große Terrasse und bodentiefe Fenster vom Wohnzimmer zur Terrasse
Komplett gespachtelte Wände und Decken, weiß gestrichen.
Sparsame LED-Deckenspots in fast allen Räumen
Garten mit Rasen angelegt und Gartenzaun bereits gezogen.
Alle Pflasterarbeiten auch im Vorgarten bereits erledigt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

RE/MAX für Sie in Groß Ilsede tätig !
Ihr Ansprechpartner: Roland Klein
Tel. 05174 - 800 44 10 oder mobil 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.rklein-immo.de oder www.remax-hildesheim.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen, deshalb können wir leider trotz größter Sorgfalt keine 100%ige Gewähr dafür übernehmen.

Ein Energieausweis wird über den Architekten bei Baubeginn erstellt und kann bei einer Besichtigung jederzeit vorgelegt werden.

Sofortkontakt zu Objekt "RK-2446"

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Klein

Uhlandring 7
31246 Ilsede

Telefon: 05171 - 73 922 93
Mobil: 0177-8186168

roland.klein@remax.de

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