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ET-2437 - Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen!

externe ObjnrET-2437
ObjektartHaus
OrtHildesheim
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche30 m²
Anzahl Zimmer6
verfügbar ab (Datum)26.05.2019
Kaufpreis475.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktive Liegenschaft, die sich mit insgesamt 165m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erstrecken. Schon beim Betreten des Hauses fällt einem sofort die hell-freundliche Atmosphäre auf, welches dafür sorgt, dass die insgesamt 6 Zimmer mit viel Tageslicht versorgt werden. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, welches neben weiterer Räume über einen Naturstein-Granit Boden verfügt. Der Wohnbereich ist zudem mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, worüber man direkt auf die eigene Süd-West Terrasse und in den Garten gelangt. Eine weitere zweite Terrasse, lässt sich über die Küche begehen. Im Erdgeschoss befindet sich neben drei Zimmer noch ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein Hauswirtschaftsraum für ihre Vorräte und Anschluss für Waschmaschine und Trockener.

Das Oberschoss mit ca. 50 m² wurde im Jahre 2008 ausgebaut. Auch hier befindet sich ein Tageslichtbad und zwei Räume mit einer Abstellnische. Der Boden des Obergeschosses wurde mit Laminat verlegt.

Der Energieverbrauch in diesem Haus ist deutlich niedrig, wovon Sie bei den Kosten profitieren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2022
Endenergieverbrauch: 117.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet im Stadtteil Ochtersum. In näherer Umgeben befinden sich schöne Parks mit Spielplätzen, das Wildgatter und die Innerste (Fluss), wo man Ausflüge in der freien Natur erleben kann.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Zwei Terrassen mit Markiesen
Garage mit Werkstatt
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Naturstein-Granitboden
Stellplätze

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Ich freue mich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen:
Emin Tuncay
0162 1904930

Sofortkontakt zu Objekt "ET-2437"

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-BW Emin Tuncay

Zingel 5
31134 Hildesheim

Telefon: 05121 2812989
Mobil: 0162 1904930
Fax: 05121 28129990
emin.tuncay@remax.de

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