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CH-2441 - Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Emmerke

externe ObjnrCH-2441
ObjektartWohnung
OrtGiesen
StrasseLönsstraße
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis59.000 €
Provision7,14%

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus. Da diese noch nicht geräumt ist habe ich keine Fotos erstellt. Sie befindet sich im Zustand des Baujahres 1966.
Verkauft wird nach Gutachten. Dieses sende ich Ihnen auf Anfrage gern zu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2028
Endenergiebedarf: 202.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Klasse: G

Lage

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 4 km entfernt, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1992.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 202.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Aufgrund familiäre Nutzung des Gesamtobjekts liegen mir keine Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnungen und Protokolle vor. Eine Instandhaltungsrücklage gibt es nicht, es wurden auch keine Eigentümerversammlungen durchgeführt.

Die 3. Wohnung im Dachgeschoss wir demnächst auch verkauft.

Sofortkontakt zu Objekt "CH-2441"

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Hartmann

Zingel 5
31134 Hildesheim

Telefon: +4951212812997
Mobil: +491632926692
Fax: +4951212812990
christina.hartmann@remax.de

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