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RK-2164 - Büroetage mitten in Lengede zu vermieten

externe ObjnrRK-2164
ObjektartBüro/Praxen
OrtLengede
Nutzfläche131 m²
Bürofläche131 m²
Anzahl Zimmer6
verfügbar ab (Datum)26.05.2019
Kaltmiete1.205 €
Kaution3 Monatskaltmieten
Provision1 Monatskaltmiete zuzüglich 19 % MwSt

Objektbeschreibung

Es wird eine ganze EG-Büroetage angeboten. Das Haus wird im OG ebenfalls als Büro genutzt.
Es stehen 1 großer Besprechungsraum, 4 Büroräume, 1 kleine Teeküche und 1 Abstellraum für Registratur und evt. Kopierer zur Verfügung.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist eine sehr markante Adresse in Lengede.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 102.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 11.80 kWh/(m²*a)

Lage

Das Haus liegt im Ortskern von Lengede. Sie erreichen mit dem Auto Salzgitter in ca. 12 Minuten, Braunschweig in ca. 20 Minuten, Hildesheim in ca. 30 Minuten, Hannover in ca. 40 Minuten und Peine in ca. 20 Minuten.
Der Bahn-Haltepunkt Lengede-Broistedt ist ca. 1 km entfernt.
Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf wichtig sind. Ärzte fast aller Fachrichtungen sind im Ort ansässig.

Ausstattung

Das ganze Haus ist sehr gepflegt. Die Raumhöhen betragen ca. 3,20 m bis 3,50 m. Fenster gibt es nach allen Seiten, weshalb die Büroraume hell und freundlich wirken. Es steht ein großer Besprechungsraum zur Verfügung.
Die Toiletten (getrennt nach Damen und Herrentoilette) wären allerdings mit den Büroräumen im OG gemeinsam zu nutzen. (Im OG ist 1 Person die ganze Woche im Büro anwesend, 2 Personen nur an 3 Tagen der Woche am Vormittag) 1 Abstellraum steht im EG zur Verfügung und ist vom Treppenhaus zugänglich / weitere Abstell-/Lagermöglichkeiten bestehen im DG des Hauses.
Es ist einfach ein repräsentatives Büro und die Räume sind gut geschnitten. Internet ist vorhanden.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild. Bei Bedarf übersenden wir Ihnen gerne den Grundriss zu dieser Etage.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 102.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

RE/MAX in Lengede !
Ihr Ansprechpartner: Hr. Roland Klein
Tel. Büro Peine 05171 - 73 922 93
Homeoffice in Groß Lafferde Tel. 05174 - 800 44 10
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.remax.de
www.remax-peine.de

Alle technischen Angaben sind vom Vermieter übernommen. Trotz großer Sorgfalt können wir deshalb keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.

Ein Energie-Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude liegt vor und kannn bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Maklercourtage für den Mieter: 1 Kaltmiete + 19 % MwSt

Sofortkontakt zu Objekt "RK-2164"

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Klein

Uhlandring 7
31246 Ilsede

Telefon: 05174 8004410
Mobil: 0177-8186168

roland.klein@remax.de

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